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El Régimen de la comunicación previa, las licencias de urbanismo y su procedimiento de otorgamiento
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Especial referencia a las relaciones con las licencias de actividad y a la aplicación del silencio positivo. Se estudia el régimen de la comunicación previa existente, respecto a los actos y usos de suelo que no requieren licencia urbanística, bastando para ello una comunicación al Ayuntamiento, teniendo en cuenta la evolución llevada a cabo por esta institución, a tenor de lo dispuesto en la reciente Directiva de Servicios y en las leyes de trasposición de la misma. Las opiniones expresadas en la obra son objeto de arduas reflexiones llevadas a cabo con el correr del tiempo, lo que permite vislumbrar el momento actual de la distinta problemática que abarca el procedimiento de otorgamiento de las licencias de urbanismo.
Se estudia el régimen de la comunicación previa existente, respecto a los actos y usos de suelo que no requieren licencia urbanística, bastando para ello una comunicación al Ayuntamiento, teniendo en cuenta la evolución llevada a cabo por esta institución, a tenor de lo dispuesto en la reciente Directiva de Servicios y en las leyes de trasposición de la misma. Las opiniones expresadas en la obra son objeto de arduas reflexiones llevadas a cabo con el correr del tiempo, lo que permite vislumbrar el momento actual de la distinta problemática que abarca el procedimiento de otorgamiento de las licencias de urbanismo.
Francisco Antonio Cholbi Cachá
2010
978-84-7052-537-7
90,00 € IVA Y ENVIO INCLUIDOS
SUMARIO
Nota del autor
Prólogo de la 1.ª edición
Abreviaturas
Introducción y breve evolución histórica
Primera parte Las informaciones urbanísticas. Segunda parte El régimen de la comunicación previa: situación actual y propuestas de futuro.
Tercera parte Actos y usos sujetos a licencia urbanística. Actos realizados por administraciones públicas y urbanizaciones de iniciativa particular.
Cuarta parte El procedimiento de otorgamiento de licencias. Iniciación del procedimiento. Especial referencia al proyecto técnico.
Quinta parte Técnicos competentes e incidencia del visado colegial en los proyectos técnicos respecto del procedimiento de otorgamiento de licencias.
Sexta parte Desarrollo del procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas. Instrucción del mismo: informes, su régimen jurídico. Competencia de los técnicos y la responsabilidad
Séptima parte La interrelación existente entre las licencias urbanísticas y las licencias de actividad en todo tipo de suelos.
Octava parte Terminación del procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas: introducción y clases de terminación. Órganos competentes en el otorgamiento. Plazos de otorgamiento. Resolución estimatoria y desestimatoria del procedimiento. Otorgamiento condicionado. Renuncia y desistimiento. Caducidad y otros hechos.
Novena parte Terminación del procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas por silencio administrativo. Introducción: aplicación a las licencias de urbanismo. Estudio de la evolución llevada a cabo por la institución desde el régimen previsto en el RS pasando por la LRJPA hasta las regulaciones contenidas en las actuales legislaciones urbanísticas autonómicas. Requisitos de índole formal y material para la aplicación del silencio.
Décima parte El procedimiento abreviado en la tramitación de licencias urbanísticas. Los requisitos para la efectividad de las licencias urbanísticas y la transmisión de las mismas. La disconformidad de las licencias urbanísticas con el planeamiento.
Anexos
Índice sistemático
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